Warum ist die Absicherung wichtig?

Beim Einzug in eine neue Wohnung fallen oft hohe Kosten an – neben der ersten Miete auch die Kaution, die bis zu drei Monatskaltmieten betragen kann. Eine Mietkautionsversicherung bietet finanzielle Flexibilität und verhindert, dass Mieter große Summen auf einmal zahlen müssen.

Relevante Statistiken zur Mietkautionsversicherung in Deutschland:

• Die Mietkautionsversicherung gewinnt zunehmend an Bedeutung als Alternative zur klassischen Kaution.

  
  

• Viele Vermieter akzeptieren mittlerweile Kautionsversicherungen, da sie eine sichere Bürgschaft bieten.

  
  

• Die jährlichen Kosten für eine Mietkautionsversicherung liegen meist zwischen 4 und 6% der Kautionssumme.

Drei typische Schadenfälle aus der Praxis

1️⃣ Schäden an der Mietwohnung: Ein Mieter verursacht Schäden an der Wohnung – der Vermieter fordert die Kaution ein, die Versicherung übernimmt die Zahlung.

2️⃣ Ausstehende Mietzahlungen: Ein Mieter gerät in finanzielle Schwierigkeiten und zahlt die Miete nicht – die Versicherung tritt in Vorleistung.

3️⃣ Streit um Kautionsrückzahlung: Nach dem Auszug fordert der Vermieter die Kaution ein – die Versicherung prüft den Anspruch und zahlt bei berechtigter Forderung.

Die wichtigsten Tipps unserer Experten

✅ Prämienhöhe vergleichen: Die Kosten variieren je nach Anbieter – ein Vergleich lohnt sich.

✅ Akzeptanz durch Vermieter prüfen: Nicht alle Vermieter akzeptieren Mietkautionsversicherungen.

✅ Konditionen genau lesen: Manche Tarife haben Einschränkungen bei der Schadensregulierung.

✅ Regelmäßige Anpassung: Überprüfen Sie Ihre Versicherungssumme alle paar Jahre.

✅ Alternative Optionen bedenken: Eine klassische Barkaution kann langfristig günstiger sein.

Kosten

Die Beiträge hängen von der Kautionssumme und der Bonität des Mieters ab. Eine solide Absicherung gibt es bereits ab ca. 25€ pro Jahr.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

1. Wann zahlt die Mietkautionsversicherung?

Wenn der Vermieter berechtigte Ansprüche auf die Kaution geltend macht.

2. Ist die Versicherung günstiger als eine Barkaution?

Kurzfristig ja, langfristig können sich die jährlichen Beiträge summieren.

3. Kann ich die Versicherung jederzeit kündigen?

Ja, aber der Vermieter kann dann eine andere Form der Kaution verlangen.

4. Was passiert, wenn ich bereits eine Kaution hinterlegt habe?

Die Versicherung kann als Alternative genutzt werden, wenn der Vermieter zustimmt.